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全包半包如何抉择 教你慎选家居装修方案   2012-4-18

  家住南山区张女士打算装修97平方米的新房,她到某知名家居卖场去询价,分别向两家知名度差不多的装修公司表达了含主材的装修意向,并要求这两家装修公司分别做预算和设计,两家的装修报价竟然相差万元,富宏祥装饰教您如何抉择半包全包的区别,如何选择最合适的家居装修方案

  ◆同样的家庭装修,预算报价竟相差万元

  张女士对这两个报价进行了一番比较,发现这两家公司不但在同一品牌和规格的材料报价有所不同,而且在细节上也有些差别:比如,前者报价中将水电路材料笼统地标为3000元;而后者水电路材料不但有单独的价格表,还注明了品牌、规格,报价多了600元左右。

  ◆家庭装修时要价比三家

  消费者在家庭装修时要价比三家,选择适合自己的设计方案和装修材料,同时还应特别注意以下几点:

  首先,应拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人;其次,家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务;第三,警惕所选择装修公司或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价;第四,不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润;第五,要在合同签订前弄清自己所需要的装修材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“环保预评价”报表;最后,在施工图上注明详细的施工做法和材料名称,作为合同附件。

  ◆三种装修方式哪种适合你

  1、清包——业主自行购买所有材料,装饰公司仅负责施工。

  优势:装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。

  劣势:只适用于对装修有相当了解的业主。

  提示:如要采用包清工,相对而言,施工方的利润会比较低,因此,很难找到有实力的装修公司,这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。同时业主时刻掌控施工进度,避免出现因装修材料不对或临时修改设计方案,造成耽误时间和纠纷现象。

  2、半包——由业主负责采购主要的装修材料,施工方负责施工和辅料的购买。

  优势:辅料种类繁杂且价值较低,由施工方购买业主会比较省心。

  劣势:即便辅料由施工方负责,但由于辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子比较大,业主很难判断其真伪。

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